別墅改造加固，會(huì )涉及哪些問(wèn)題？

現在的別墅戶(hù)型和功能都千篇一律，對很多業(yè)主來(lái)說(shuō)都是過(guò)于單調的，所以，業(yè)主們?yōu)榱藢?shí)現更好的戶(hù)型格局，都會(huì )選擇對別墅進(jìn)行加固改造。這不是一件簡(jiǎn)單的事情，因為加固改造要滿(mǎn)足相關(guān)安全要求才能進(jìn)行，同時(shí)還有很多地方要注意，具體會(huì )涉及哪些問(wèn)題呢？   別墅改造會(huì )改變原建筑結構，需要進(jìn)行局部加固   1、別墅承重墻開(kāi)門(mén)洞：可在門(mén)洞兩側加暗柱，上方加暗梁；   2、別墅增層改造：部分業(yè)主會(huì )選擇加建樓層來(lái)增加使用面積，加層后會(huì )超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的梁和柱進(jìn)行加固補強；   3、拆除樓板：由于需要增加樓層挑空高度，選擇拆除樓板，應先用水鉆靜力切割樓板，使之與周?chē)Y構打孔斷開(kāi)，盡量在不影響原建筑結構安全下進(jìn)行破碎拆除。   別墅荷載不足時(shí)，應及時(shí)加固補強   1、荷載不足的建筑應該盡快加固補強；   2、拆除重砌強度過(guò)低的墻體，或增設抗震墻；   3、外墻四角、大洞口兩側、大房間內外墻交接處等都應設鋼筋混凝土柱與樓板和墻體可靠連接。   1、在不允許建筑物直接增加樓層的情況下，都會(huì )選擇在地上外擴增層或地下增層。增層改造應根據地基基礎的實(shí)際情況和增層荷載要求選擇合理的施工方案，將新舊基礎分開(kāi)，避免對原有基礎造成擾動(dòng)而引起建筑開(kāi)裂的問(wèn)題。   2、別墅結構不合理，缺少人性化設計理念時(shí)，改造加固便可提升別墅的價(jià)值，特別是室內功能分區、采光設計等，因此很多業(yè)主都會(huì )選擇對別墅進(jìn)行改造加固。   房屋的改造加固也已經(jīng)變得很常見(jiàn)，無(wú)論新建筑還是舊建筑，都是要使用幾十年的，要滿(mǎn)足自己和家人的使用需求，那就要改造。改造后住得舒適，還要安全，所以改造的地方需要加固的一定要加固。